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官方再为房地产定调,这次对买房的态度更真实,释放了不一样信号 [复制链接]

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      伴随着全球房地产市场结束高速增长,中国房价也大涨时代也宣告结束,而相对而言,中国房地产是从自身主动调整开始的,没有出现大的波动,所以更是一种积极地应对,中国房地产从提出房子是用来住的而不是用来炒的这个定位那一刻起,就注定房价不会大起大落,稳定大局已定。中国房地产必然要从高速路上下来,进入稳健发展的通道。
      
      由于当前复杂的市场环境,4月19日,国家再次重申房住不炒,落实好一城一策、因城施策、城市主体责任的长效调控机制。几乎同时,住建部也对部分房价波幅较大城市进行了预警提示。各大媒体也相继发表评论,对当前的楼市调控政策给出了官方的引导,借此希望不要被各种杂音所干扰。
      

      

      
      最近,中新社发表文章对房地产的历史及未来进行了重新审视。可以说肯定了历史上房地产对经济增长的支柱地位。1998年的“住房市场化”类似一条分水岭,不仅结束了之前的福利分房制,还成为中国房地产市场腾飞的开端。此后,城镇化快速推进、房地产迅猛发展,中国城镇面貌日新月异,房地产业成为21世纪以来中国经济增长最重要的引擎之一。
      

      
      中新社文章评论称,经过20多年的大规模开发,中国户均住房超过1套,房地产市场告别“黄金时代”。伴随中国经济的转型换挡,房地产业发展阶段相应转变,“发动机”的作用减弱,“稳定器”的角色逐渐凸显。作为“稳定器”,房地产行业自身的持续稳定发展对中国经济的作用不言而喻。在房住不炒定位之下,坚持因城施策、“一城一策”,发挥城市主体责任的长效调控机制加快建立,也逐渐让房地产市场波动收窄,告别“大涨大跌”。人民日报也发文章中国不会靠炒房拉动经济,更是对房地产定位提出了新的方向。
      
      国家统计局公布的数据显示,4月份,一二线城市新房价格环比涨幅略有扩大,三线城市涨幅回落,在“一城一策、因城施策”调控下,我国房地产市场基本延续平稳态势。诸葛找房数据研究中心认为,此次预警是稳地价、稳房价、稳预期而做出的具体举措,保持政策的连续性和稳定性,防止出现大起大落,确保房地产市场平稳健康发展。
      

      
      今年以来,楼市调控延续,据不完全统计各地发布的调控措施合计超过160次。这些调控不都是完全抑制政策,也包括微调适度放松政策,不是不允许楼市回暖,也不是不让房价上涨,但是一旦偏离了调控的红线,那么必然会遭受调控的惩罚。当然也不会让房地产从一个极端走向另一个极端。楼市大局既定,房价难有大涨大跌。需要住房的有能力的可以买,想炒房的能不能赚钱还要掂量掂量,毕竟你炒的是快钱。
      

      
      
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